Est-ce que je peux attester la surface de mon bien immobilier ?

Que ce soit pour la mise en vente ou la location de votre maison ou appartement, de nombreux diagnostics sont obligatoires. Pour la plupart d’entre eux, vous devez passer par un professionnel diagnostiqueur certifié. Néanmoins, pour le calcul de la surface de votre logement, vous pouvez le réaliser vous-même, à condition de ne pas vous tromper ! Attention, il est tout de même conseillé de faire appel à un professionnel diagnostiqueur qui certifiera le calcul. Le diagnostic surface (Carrez ou Boutin) doit être annexé à votre dossier, apportant une garantie au futur locataire ou acquéreur. Vous pouvez retrouver l’ensemble des diagnostiqueurs immobiliers sur www.comparediag.fr, les comparer et choisir le moins cher. 

La loi Carrez

Pour un mesurage de votre habitation, la loi Carrez donne une méthode de calcul qui permet de définir précisément la surface de votre plancher sans prendre en compte certain espace. En effet, les escaliers, les ouvertures ou les chambres inférieurs à 1.80m de hauteur, les caves, les garages, etc. ne sont pas compris dans cette mesure. L’utilisation de cette méthode est nécessaire et obligatoire pour définir exactement la superficie de votre bien et vendre votre bien immobilier. Les diagnostiqueurs immobiliers réalisent le mesurage en 1 à 4 heures, cela dépendant de la superficie de votre maison ou de votre appartement. Cependant, vous pouvez effectuer vous-même le mesurage, dans ce cas, il faut être très vigilants et faire attention aux erreurs des mesures. Cela peut porter préjudice à la vente. En somme, cette loi améliore la protection des acheteurs de biens immobiliers en copropriété. Elle permet à l’acquéreur de savoir précisément la superficie de la surface habitable avant la signature d’un quelconque contrat.

La loi Boutin

Mentionner la superficie de la surface habitable à la signature d'un nouveau bail est obligatoire. Avec cette loi, vous pouvez désormais mesurer vous-même votre logement. Toutefois, il est toujours recommandé de recourir à un diagnostiqueur pour plus de sûreté, car une erreur dans l’attestation de surface peut faire baisser votre loyer si le locataire demande une réparation du préjudice en justice. Cette loi s’applique surtout pour une location vide et ne concerne pas les résidences meublées, secondaires et saisonnières. Avec cette loi, il n’y a aucun justificatif à fournir au locataire, car il suffit d'indiquer l’attestation de surface dans la deuxième page du contrat de bail.

Un comparateur de diagnostics pour plus de satisfaction à meilleur prix

Pour mesurer précisément la surface de vos biens immobiliers, n’hésitez pas à faire appel à un diagnostiqueur immobilier que vous aurez au préalable choisit via notre site internet www.comparediag.fr, le comparateur de diagnostics immobilier. En quelques clics, trouvez le diagnostiqueur immobilier certifié le moins cher dans votre secteur géographique. Grâce à nous, vous aurez un calcul fiable de la surface de votre logement à petit prix. 

Partager sur Partager Partager Partager

Actualités immobilières

Diagnostics Ain (01)
Diagnostics Aisne (02)
Diagnostics Allier (03)
Diagnostics Alpes-de-Haute-Provence (04)
Diagnostics Hautes-Alpes (05)
Diagnostics Alpes-Maritimes (06)
Diagnostics Ardèche (07)
Diagnostics Ardennes (08)
Diagnostics Ariège (09)
Diagnostics Aube (10)
Diagnostics Aude (11)
Diagnostics Aveyron (12)
Diagnostics Bouches-du-Rhône (13)
Diagnostics Calvados (14)
Diagnostics Cantal (15)
Diagnostics Charente (16)
Diagnostics Charente-Maritime (17)
Diagnostics Cher (18)
Diagnostics Corrèze (19)
Diagnostics Côte-d'Or (21)
Diagnostics Côtes-d'Armor (22)
Diagnostics Creuse (23)
Diagnostics Dordogne (24)
Diagnostics Doubs (25)
Diagnostics Drôme (26)
Diagnostics Eure (27)
Diagnostics Eure-et-Loir (28)
Diagnostics Finistère (29)
Diagnostics Corse-du-Sud (2A)
Diagnostics Haute-Corse (2B)
Diagnostics Gard (30)
Diagnostics Haute-Garonne (31)
Diagnostics Gers (32)
Diagnostics Gironde (33)
Diagnostics Hérault (34)
Diagnostics Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostics Indre (36)
Diagnostics Indre-et-Loire (37)
Diagnostics Isère (38)
Diagnostics Jura (39)
Diagnostics Landes (40)
Diagnostics Loir-et-Cher (41)
Diagnostics Loire (42)
Diagnostics Haute-Loire (43)
Diagnostics Loire-Atlantique (44)
Diagnostics Loiret (45)
Diagnostics Lot (46)
Diagnostics Lot-et-Garonne (47)
Diagnostics Lozère (48)
Diagnostics Maine-et-Loire (49)
Diagnostics Manche (50)
Diagnostics Marne (51)
Diagnostics Haute-Marne (52)
Diagnostics Mayenne (53)
Diagnostics Meurthe-et-Moselle (54)
Diagnostics Meuse (55)
Diagnostics Morbihan (56)
Diagnostics Moselle (57)
Diagnostics Nièvre (58)
Diagnostics Nord (59)
Diagnostics Oise (60)
Diagnostics Orne (61)
Diagnostics Pas-de-Calais (62)
Diagnostics Puy-de-Dôme (63)
Diagnostics Pyrénées-Atlantiques (64)
Diagnostics Hautes-Pyrénées (65)
Diagnostics Pyrénées-Orientales (66)
Diagnostics Bas-Rhin (67)
Diagnostics Haut-Rhin (68)
Diagnostics Rhône (69)
Diagnostics Haute-Saône (70)
Diagnostics Saône-et-Loire (71)
Diagnostics Sarthe (72)
Diagnostics Savoie (73)
Diagnostics Haute-Savoie (74)
Diagnostics Paris (75)
Diagnostics Seine-Maritime (76)
Diagnostics Seine-et-Marne (77)
Diagnostics Yvelines (78)
Diagnostics Deux-Sèvres (79)
Diagnostics Somme (80)
Diagnostics Tarn (81)
Diagnostics Tarn-et-Garonne (82)
Diagnostics Var (83)
Diagnostics Vaucluse (84)
Diagnostics Vendée (85)
Diagnostics Vienne (86)
Diagnostics Haute-Vienne (87)
Diagnostics Vosges (88)
Diagnostics Yonne (89)
Diagnostics Territoire de Belfort (90)
Diagnostics Essonne (91)
Diagnostics Hauts-de-Seine (92)
Diagnostics Seine-Saint-Denis (93)
Diagnostics Val-de-Marne (94)
Diagnostics Val-d'Oise (95)