Bientôt un diagnostic radon obligatoire ?

Actuellement, il est nécessaire de faire réaliser des diagnostics techniques immobiliers avant de louer ou d’acheter un bien. De nombreux diagnostics immobiliers sont déjà obligatoires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), Gaz, Electricité, Plomb, Amiante, etc. suivant que le bien est proposé à la vente ou à la location. Mais quand est-il du diagnostic radon ? 

Les risques créés par ce gaz

Produit par certains sols granitiques, c’est un gaz naturel radioactif (inodore et incolore) qui peut se répandre à l’intérieur d’un bien immobilier. Ce gaz est considéré comme une source principale d’exposition de radioactivité.  De ce fait plus la concentration et l’exposition sont importantes, plus le risque pour l’homme est élevé. Ce gaz peut engendrer sur le long terme des cancers du poumon. Les récentes études sur le gaz radon ont démontré qu’une forte exposition à une concentration élevée engendre de grands dangers sur la santé des habitants. C’est pour cette raison que le Ministère de l’Environnement a évoqué cette nouvelle réglementation.
Le diagnostic radon est en général obligatoire pour les établissements recevant du public (ERP) comme les établissements sanitaires ou d’enseignement. Ils leur reviennent donc d’effectuer un diagnostic radon en relevant le taux de concentration de ce gaz. 

Bientôt un diagnostic radon obligatoire ?

A compter du 1er juillet 2017, les autorités prévoient la réalisation obligatoire d’un diagnostic radon pour toute mise en location ou vente d’un appartement ou d’une maison dans des zones potentiellement à risque. Mais cette obligation n’est pas encore confirmée, les zones à risque ne sont pas encore définies et la date annoncée pourrait être repoussée. 
En cas de doute d’une exposition au gaz radon ou si vous habitez dans une zone évoluée à risque par le Ministère de l’Environnement, il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur immobilier qui établira ou non la présence et le taux de concentration de ce gaz. Si le taux de concentration dépasse le seuil de 400 Bq/m3, il est urgent de prendre des mesures conservatoires pour faire diminuer ce taux. Si le taux constaté est supérieur à ce seuil, le bien immobilier en question ne peut être vendu ou mis en location.  

Comparez les tarifs des diagnostiqueurs 

Comme vous, de nombreuses personnes sont à la recherche du meilleur prix pour la réalisation d’un diagnostic immobilier. Il faut noter que les prix des diagnostiqueurs sont libres, chacun fixant ses propres tarifs. Grâce au site internet www.comparediag.fr, vous allez pouvoir comparez gratuitement l’ensemble des diagnostiqueurs présents sur votre zone géographique et trouver le diagnostiqueur le moins cher pour la prestation à réaliser. Attention, le  montant de la prestation d’un diagnostiqueur varie selon le nombre de diagnostics à réaliser, la surface du bâtiment, le type de mesures, etc. Pour un diagnostic radon, comptez entre 250 euros et 400 euros suivant les diagnostiqueurs. Alors n’attendez pas, utilisez www.comparediag.fr pour trouver le diagnostiqueur le moins cher. 

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